2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
262.6万円/㎡
前年比+55.3%
港区
444.5万円/㎡
前年比+34.8%
白金ザ・スカイ
東京都港区白金一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分
2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
42,393万円
590.4万円/㎡
30,202
38,329
46,457
54,585
AI査定結果
推定相場価格
42,393万円
590.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,329万円〜46,457万円
533.8万円/㎡〜646.9万円/㎡
推定賃料
63.5万円
0.88万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月24日
白金ザ・スカイ
41,800万円（582.1万円/㎡）/ 38階 / 71.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は537.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（582.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 39,800万円 | 542.6万円 | 24階 | 73.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 41,800万円 | 582.1万円 | 38階 | 71.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/17 | 44,800万円 | 623.9万円 | 38階 | 71.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/14 | 43,800万円 | 597.1万円 | 24階 | 73.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/14 | 39,900万円 | 496.3万円 | 33階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 25,980万円 | 464.8万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 32,900万円 | 483.6万円 | 16階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/06 | 25,990万円 | 460.3万円 | 14階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 26,500万円 | 495.0万円 | 13階 | 53.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 23,500万円 | 414.3万円 | 23階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 26,890万円 | 476.3万円 | 14階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 38,080万円 | 484.4万円 | 1階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 38,080万円 | 484.4万円 | 16階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 45,800万円 | 563.7万円 | 27階 | 81.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 32,900万円 | 588.7万円 | 35階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 74,800万円 | 693.0万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/12 | 56,800万円 | 565.2万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/28 | 45,800万円 | 563.7万円 | 1階 | 81.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 32,000万円 | 463.5万円 | 20階 | 69.04㎡ | 2LDK+納戸+TR | 北 |
| 2025/04/16 | 31,800万円 | 569.0万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 59,800万円 | 595.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/14 | 79,800万円 | 739.4万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 59,800万円 | 595.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/04/08 | 64,800万円 | 644.8万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/08 | 89,800万円 | 832.0万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 37,500万円 | 543.2万円 | 20階 | 69.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/06 | 64,800万円 | 644.8万円 | 38階 | 100.5㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/04 | 64,800万円 | 644.8万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/03/29 | 38,480万円 | 507.5万円 | 27階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 85,000万円 | 764.3万円 | 39階 | 111.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 28,800万円 | 392.2万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 69,800万円 | 694.5万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/03/14 | 69,800万円 | 694.5万円 | 38階 | 100.5㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/03/11 | 79,800万円 | 794.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 99,800万円 | 924.7万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/07 | 31,800万円 | 368.2万円 | 5階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 21,000万円 | 349.8万円 | 7階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/05 | 23,800万円 | 419.6万円 | 34階 | 56.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 42,000万円 | 488.9万円 | 42階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 15,480万円 | 330.9万円 | 4階 | 46.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 79,800万円 | 794.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2S | 東 |
| 2025/02/13 | 54,000万円 | 658.4万円 | 39階 | 82.02㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/02/10 | 43,800万円 | 544.8万円 | 33階 | 80.4㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/02/09 | 79,800万円 | 794.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/02/05 | 37,800万円 | 499.3万円 | 11階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/29 | 21,000万円 | 370.2万円 | 9階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 29,800万円 | 438.0万円 | 12階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 27,700万円 | 392.7万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 53,800万円 | 579.5万円 | 29階 | 92.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 53,800万円 | 579.5万円 | 1階 | 92.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 22,200万円 | 397.3万円 | 14階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 53,800万円 | 579.5万円 | 29階 | 92.84㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/12/29 | 23,000万円 | 405.5万円 | 9階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 39,800万円 | 554.2万円 | 27階 | 71.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 40,000万円 | 579.4万円 | 20階 | 69.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 69,800万円 | 677.0万円 | 45階 | 103.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 23,500万円 | 414.3万円 | 34階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 100,000万円 | 703.1万円 | 45階 | 142.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 44,800万円 | 591.8万円 | 25階 | 75.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 32,900万円 | 588.7万円 | 1階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/14 | 110,000万円 | 773.4万円 | 45階 | 142.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/11 | 45,800万円 | 506.6万円 | 39階 | 90.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 44,800万円 | 591.8万円 | 29階 | 75.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/29 | 33,000万円 | 467.8万円 | 13階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 18,980万円 | 379.1万円 | 17階 | 50.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 41,500万円 | 563.2万円 | 38階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 16,180万円 | 345.9万円 | 4階 | 46.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 42,000万円 | 570.0万円 | 38階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 22,500万円 | 402.6万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 37,800万円 | 498.5万円 | 27階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 24,000万円 | 463.9万円 | 28階 | 51.73㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/10/12 | 41,500万円 | 570.9万円 | 38階 | 72.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 25,800万円 | 461.6万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/08 | 46,600万円 | 576.6万円 | 38階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 29,800万円 | 438.0万円 | 16階 | 68.03㎡ | 2LDK+S+SIC | 北 |
| 2024/10/02 | 16,680万円 | 369.9万円 | 7階 | 45.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 23,980万円 | 422.8万円 | 34階 | 56.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 22,000万円 | 393.7万円 | 14階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 17,500万円 | 374.1万円 | 4階 | 46.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/25 | 34,000万円 | 482.0万円 | 16階 | 70.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 38,900万円 | 530.3万円 | 24階 | 73.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 42,000万円 | 570.0万円 | 38階 | 73.69㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/09/14 | 28,000万円 | 369.2万円 | 18階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 33,000万円 | 449.9万円 | 16階 | 73.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 20,500万円 | 366.8万円 | 23階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 42,000万円 | 577.8万円 | 38階 | 72.69㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は520.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（582.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 白金ザ・スカイ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 41,800万円 | 582.1万円 | 71.81㎡ | 2LDK | 38階 / 45階建 | 北 | 2023年 | 1247戸 | RC |
| 2025/06/22 | 白金ザ・スカイ東棟 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 30,800万円 | 551.1万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 33階 / 45階建 | 北 | 2022年 | 1247戸 | RC |
| 2025/02/20 | 港区白金1丁目マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 42,000万円 | 488.9万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 42階 / 45階建 | - | 2023年 | 1247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.3%上昇、港区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（582.1万円）は港区の平均と比較して31%割高です。
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